סולמות וחבלים

רוצה לבנות בית פרטי ? זה המשחק בשבילך!סולמות וחבלים- 

גירסא מקוצרת (לא כולל בתי משפט)

משחק אתגרי לבונים בית. רק נ' צעדים פשוטים וקלילים ויש לך היתר בנייה ביד!

משך המשחק בגירסא המקוצרת: 3 שנים בלבד. (עלויות למשתתף יקבעו בנפרד)

 בקרוב... סולמות וחבלים לקבלנים. גירסא מקוצרת ומזורזת : רק עשר שנים עד קבלת היתר בנייה. (לא כולל בתי משפט)לפני שתתחיל, בצע את ההוראות שבמשבצת מס' 1. כעת, זרוק את הקוביות והתקדם לפי הסדר.

1. מודד ואדריכל יכינו לך את מפת המגרש ואת תכנית הבית שתרצה. תקבל מהם תיק ובו כל הדרוש לקבלת היתר הבנייה.

2. סע להג"א על מנת לאשר את הממ"ד שתוכנן.

3. הוצא נסח טאבו עדכני.

4. שלם היטל פיתוח בעירייה וגש ליוסי כדי שיחתום על האישור. תבוא בשבוע הבא. יוסי במילואים. רק יוסי חותם על האישור הזה.

5. יופי. אתה מתקדם. שילמת 51,420 ש"ח היטל פיתוח. יוסי יחתום על אישור העירייה הסופי בתנאי שתשלם את חובות הארנונה של דודה שלך. אתה צודק. אין קשר ואתה לא חייב לשלם את זה. מה תעשה, תלך לבית משפט? בבקשה. לך. אתה תזכה. אני רואה שאתה אדם נבון ואתה מבין שלא כדאי להתעכב בגלל 612 ש"ח. שלם ועבור למשבצת הבאה.

6. מסור את התיק שלך לשרה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה. המתן חודש. 

7. שמאי הוועדה הכין לך היטל השבחה לתשלום. שלם. אם תרצה לערער על גובה התשלום, שכור שמאי מטעמך שיכין שומה נגדית והמתן חמישה חודשים. אם תרצה לקבל את הפטור מהיטל השבחה שמגיע לך, כזכאי משרד השיכון, עבור לשחק בגירסה המלאה הכוללת שמאים, עורכי דין ובתי משפט.

8. יופי. אתה אדם חכם. שילמת 157,000 ש"ח היטל השבחה. העבר את התיק לאורי מהמנהל. 

9. התיק הגיע למנהל מקרקעי ישראל. יהא עליך לשלם דמי היתר. המתן לא יותר מ-6 חודשים עד לסיום בדיקת התיק וקבלת שובר לתשלום. 

10. חלפו 8 חודשים. שובר התשלום מהמנהל הגיע. שלם אותו וחזור לוועדה.
למה אתה לא רוצה לשלם? כי בחוזה החכירה שלך לא מופיע סעיף לתשלום שכזה? מה הקשר? בחייך. אין מי שלא משלם למנהל. תקרא לזה איך שתרצה. לא השתכנעת? עבור לשחק בגירסה המלאה. (בית משפט, 7 שנים, עורך דין שתפטר, עורך דין שיחפף ועוד...)

11. יופי! אתה יהודי עם שכל. שילמת 90,000 ש"ח דמי היתר. עכשיו עליך להמתין לחתימה על החוזה החדש שלך עם המנהל שכולל בתוכו את הסעיף המחייב אותך לשלם דמי היתר. אחרי החתימה תחזור עם האישור לוועדה המקומית.

12. תבוא אחרי החגים. אתה צודק, זה יום עבודה והחג מתחיל בשבוע הבא. אבל, בן אדם, גם אנחנו צריכים להכין את החג.

13. אנחנו לא עובדים באיסרו חג. למה, אתה עובד באיסרו חג? אה, כן?

14. חלפה חצי שנה, תוקף נסח הטאבו פג. עבור למשבצת 3. 

15. שרה מהוועדה התקשרה. סליחה. בטעות לא גבינו ממך אגרת בנייה. היא שולחת לך שובר לתשלום בדואר. כשיגיע, שלם אותו. היא לא תעכב לך את התיק בגלל זה ותכניס אותו לישיבה הבאה. תודה לך, שרה.

16. שילמת 5,768 ש"ח אגרת בנייה. אתה אזרח הגון. אתה כבר בתור לישיבה הבאה. 

17. נירית, אחות של חברה של גיסתך, עובדת במנהל. היא תדאג להוציא את התיק שלכם ממחלקת תוכניות. יופי! דלג למשבצת 19. רק רגע, לאן התיק עובר?

18. לשרה מהוועדה המקומית נולד במזל טוב בן שלישי. המתן 3 חודשים. 

19. התיק שלך ממתין במחלקת חוזים במנהל.

20. תוקף אישור העירייה שלך פג. הוצא חדש. גש ליוסי.

21. שלם את חובות הארנונה של דודה שלך. כי  בינינו, 1,089 ש"ח זה כלום לעומת בית משפט. תבין אותי, אני ממש לא רוצה לעכב אותך.

22. התיק שלך במחלקת ערעורים במנהל. נירית, גיסתה של אחות של חברה שלך, או אחות של גיסתה של אחותך, יצאה ללימודים.

23. חבר מהצבא הכיר לך את אוחנה, המאכר של המנהל. הוא בודק מה מצב התיק שלך.

24.התיק שלך לא נכנס לדיון בוועדה המקומית.

25. שרה המקסימה חזרה מחופשת לידה. היא התקשרה אליך. בשכונה שלך, אין תוכנית מפורטת. (למה אין? מי צריך להכין אותה?) עליך להגיש לוועדה בקשה להקלה ולפרסם הודעה בעיתון. שרה תסדר לך את זה. אח שלה, הוא הבעלים של המקומון. שלם לה צ'ק לפקודת המקומון והיא כבר תדאג לפרסום. היא תכניס את התיק שלך לישיבה הראשונה מיד אחרי שיעברו 45 ימים.

26. פג תוקפה של מפת המדידה שלך. שלם למודד עבור יציאה נוספת למגרש ועדכון התאריך. שרה תדאג שזה לא יעכב את הבקשה שלך. איזה מאמי.

27. עקב המצב הבטחוני, הוחמרו תקנות ההתגוננות האזרחית. עליך להתאים את המבנה המתוכנן לתקנות החדשות. גש לאדריכל במשבצת 1. שלם עבור תכנית שינויים.

28. שביתה במנהל. המתן חצי שנה.

29. קישרו אותך עם שמנסקי, שהיה פעם בכיר במנהל ומכיר את כולם מבפנים. שמן אותו. הוא בודק איפה התיק שלך. 

30. שביתה כללית במשק.

31. הוועדה בהשתלמות. יצא תקן ליצירת סטנדרט אחיד להגשת תכניות. התקן החדש יכנס לתוקף תוך חודשיים. אל תדאג, זה לא ישפיע עליך. תוך שבוע, גג שבועיים, התיק נכנס לדיון.

32. חלפה עוד חצי שנה. תוקף הנסח שלך פג. חזור למשבצת 3. 

33.שביתה בטאבו. המתן חודשיים.

34. שרה הנפלאה התקשרה. בגלל השינויים של הג"א, נוצרו הפרשים לא ממש משמעותיים בין התכנית החדשה לקודמת. שרה תשלח לך שובר לתשלום ההפרשים באגרת הבנייה. תקפיץ לה את האישור והיא תשחיל דחוף את התיק כבר לישיבה הקרובה, לפני שיכנס התקן החדש, כדי שלא תצטרך להכין שוב את התכניות.

35. יופי. אתה גבר שיודע להזיז דברים. שילמת 789 ש"ח הפרשים באגרת הבנייה.

36. העירייה מארחת את סגן נשיא זמביה, תצטרך להמתין עד שבוע הבא. מה פתאום להמתין? גמרנו עם העירייה, לא? יש בעיה עם האישורים. 

37. קיבלת הודעה מהעירייה שמחלקת ההנדסה לא תאשר התחברות לביוב דרך הרחוב, כמקובל, כיוון שהמגרש קרוב מדי לצנרת המים המרכזית. דוד מההנדסה אישר לך, אבל דוד עבר לבנות גשרים בגאנה וכבר לא עובד בעירייה. ומשה, המחליף שלו, לא מאשר את החיבור הזה. חזור לאדריכל לשינוי תוכניות וסימון ההתחברות לביוב דרך חצר השכנים. חזור לעירייה לאישור תכניות.

38. ותגיע אחרי פסח. פסח עוד שבועיים, אבל אתה רואה שאין כאן אף אחד. גם אנחנו יהודים וצריכים להכין את החג.

39. המימונה. תגיע מחר. המימונה הייתה אתמול? אתה צודק. תגיע מחר.

40. גש ליוסי. כן, כן הוא נמצא היום. יצא רגע להפסקה. חכה כאן. 

41. שמנסקי מצא את התיק. התיק שלך במנהל, במחלקה המשפטית, אצל דני. למה הוא שם? שמנסקי בודק. צריך לשמן שוב את שמנסקי?

42. שביתת עובדי הרשויות.

43. דני מהמחלקה המשפטית במנהל בחופשה. כשיחזור, שמנסקי יטפל בו.

44. עקב השטפונות, העירייה החלה לגבות גם היטל ניקוז כחלק מהיטל הפיתוח. שלם את ההפרש וגש ליוסי. 

45. השתלמות במנהל. אין קבלת קהל. תגיע בשבוע הבא.

46. טיל נפל בחיפה. דבורה, סווטה, ותקווה מהמנהל עזבו את העיר ונסעו לדרום. אין קבלת קהל. דני חזר מהחופשה, אך הוא אינו מקבל קהל. תחזור אחרי המלחמה.

47. שמנסקי הודיע לך שהתיק לא נמצא אצל דני מהמחלקה המשפטית והוא בודק את זה. 

48. 3 השנים שהוקצו למשחק, חלפו מזמן.  בינתיים הזדקנת/התגרשת/התחתנת. בבית גרים יותר/פחות נפשות. תכנית הבית אינה רלוונטית בעבורך. מה תעשה? תחזור למשבצת הראשונה או תמשיך? אתה ממשיך. יופי. אתה בעל בית נחוש הדוחף את המציאות קדימה.

49. התיק שלך הלך לאיבוד במנהל. הגש מחדש.

50. מפאת הזמן שחלף, תוקף כל הבקשה שלך פג. חזור למשבצת 1 והגש בקשה חדשה.

הגעת כבר לשלב 50 ולא קיבלת היתר בנייה? אני מבין. אין לך איפה לגור? אני מצטער לשמוע. שמע, חביבי, שלא יעלו לך רעיונות לראש, כן? אתה לא בעולם השלישי. ידידי, זוהי מדינת חוק! 
תחזור. תחזור למשבצת.

איריס בת יעל